Opbrengsteigendom te koop in Berchem, 4 slpks

Opbrengsteigendom met 3 entiteiten te koop in Berchem
Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Vosstraat, aan de hoek met de Diksmuidelaan in Berchem. Het gebouw bestaat uit een handelgelijksvloers en twee appartementen met telkens twee slaapkamers. Het pand is gelegen in een commerciële straat waarbij winkels, scholen, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en het centrum van Antwerpen zich in de nabije omgeving bevinden.
Omschrijving: Deze opbrengsteigendom met drie units is volledig vergund en beschikt bovendien over een kelder.  De indeling gaat als volgt: De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een handelspand dat momenteel dienst doet als Dagbladhandel. Het gelijkvloers telt een oppervlakte van 42m² en heeft een kleine buitenruimte en ruime opslagplaats die ook toegankelijk is via een automatische poort aan de zijkant van het gebouw.Via een aparte ingang komen we in een centrale trappenhal waarbij we op de eerste verdieping het eerst appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terugvinden.Op de tweede verdieping is het tweede appartement (81m²) met 2 slaapkamers, leefruimte, open keuken en badkamer terug te vinden.
Momenteel zijn de handelsgelijkvloers en twee appartementen verhuurd met een totaal huurinkomen van €2.670 per maand.
Bijzonderheden:- Gerenoveerd in 2021- kelder- heel degelijk gebouw- lichtrijke ruimtes
- conforme elektriciteit
- EPC's: Handelsgelijkvloers C, App. 1ste verdieping C 202 kWh/m² App.2de verdieping F 586 kWh/m²
- PVC ramen dubbele beglazing
Renovatieverplichting residentiële en niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom of ander vastgoed te koop in Antwerpen of Berchem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 117989
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 160
Oppervlakte terrein: 76

EPC Waarde: 202 kWh/m²

Bouwjaar: 1957
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 7.5 m
Diepte: 12 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Gerenoveerd
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 08-12-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee