Huis te koop in Vilvoorde, 3 slpks

Ben je op zoek naar een gezellige woning net buiten Brussel, met een zonnige tuin en een praktische indeling? Dit charmante stadshuis biedt je het beste van twee werelden: het levendige karakter van een centrale ligging én het comfort van een stadshuis met tuin. Dankzij de gunstige locatie geniet je van vlotte verbindingen met de stad, terwijl je thuis tot rust komt in je eigen groene stadstuin.
Indeling van de woning:
Op het gelijkvloers bevindt zich een aangename woon- en eetkamer van 17 m². Aansluitend is er een tussenruimte van 8 m², die dienst kan doen als bureau, leeshoek of extra zitruimte.
De ruime keuken van 17 m² biedt directe toegang tot de tuin.
De badkamer (9 m²) is praktisch ingericht met een douche, lavabo en toilet.
De zonnige stadstuin met terras vormt een heerlijk verlengstuk van de leefruimte en biedt een ideale plek om te ontspannen of te genieten in de buitenlucht.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 10 m², 8 m².
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra kamer van 13 ... m².
Perfect voor een gezin, voor wie een hobbyruimte wil, of voor wie thuiswerkt. Deze woning biedt heel wat potentieel voor starters, jonge gezinnen of als investering. Dankzij de doordachte indeling en aangename tuin is dit een unieke kans net buiten Brussel.

Extra troeven:
• Goede verbinding met openbaar vervoer en grote invalswegen
• Dichtbij winkels, scholen en lokale voorzieningen

Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Lees meer Verberg


Referentie: 7179032
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 147
Oppervlakte terrein: 310

EPC Certificaat: 20250415-0003571430-RES-1
EPC Waarde: 324 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 585

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Type constructie: Traditioneel
Algemene staat: Normaal
Woonkamer: 17 m²
Keuken: 17 m²
Tuin: Ja
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op 500 m tot 1000 m
Busknooppunt: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte: Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Kadastrale Oppervlakte: 310 m²
Energielabel: D
EPC Geldig tot: 15/04/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed