Woning te koop in Pelt, 6 slpks

Prachtige villa met 6 slpks op perceel van 2.251 m² gelegen in mooie villawijk te Pelt (Grote Heide)
Prachtige villa op een perceel van 2.251 m² gelegen in mooie villawijk te Neerpelt (Grote Heide). Op het gelijkvloers treft u de inkomhal met gastentoilet, riante woon- en eetkamer, leefkeuken met ontbijthoek, berging, 2 kantoorruimten/slaapkamers en dubbele inpandige garage. Op de verdieping masterbedroom met ensuite dressing en badkamer, 3 bijkomende slaapkamers, 2de badkamer en wasplaats.

Prachtige private tuin rondom de woning.

Gelijkvloers:
Via de inkomhal met gastentoilet heeft u enerzijds toegang tot de leefruimten vooraan en anderzijds tot de 2 ruime kantoorruimten waarvan één voorzien is van op maat gemaakte kasten. Deze beide ruimten kunnen ook als slaapkamers op het gelijkvloers ingericht worden.
De leefruimte is zeer ruim opgevat met heel veel lichtinval en een mooie connectie met de tuin achteraan. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek voorzien van een gashaard, een eethoek en een volledig ingerichte leefkeuken voorzien van een afwasmachine, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, heteluchtoven en microgolfoven. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met onmiddellijke toegang naar buiten.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een dubbel inpandige garage (voorzien van sectionaal poort), de CV-ruimte en een praktische koele berging.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er de masterbedroom met ensuite dressing en prachtige ruime badkamer, voorzien van een ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet. Verder bevinden zich op deze verdieping nog 3 extra slaapkamers, een 2de badkamer (badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet) en de wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

Tuin
Het perceel is volledig omheind en afgesloten door een elektrische poort vooraan. De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Bijzonderheden:
- Ruim en onderhoudsvriendelijk perceel
- Alarminstallatie
- Cv-installatie op aardgas

EPC 199 kWh/m²
Documenten Indelingsplan EPC Bodemattest


Referentie: 07/2823
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 716
Oppervlakte terrein: 2251

EPC Certificaat: 20231031-0003028267-RES-2
EPC Waarde: 199 kWh/m²

Bouwjaar: 1988
Kadastraal inkomen: 6433

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 45 m
Perceeldiepte: 45 m
Gevelbreedte: 30 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Buitenzonnewering: Ja
Aantal garages: 2
Aantal plaatsen in garage: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 3 076
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 49 05 02
Email: liesbeth.verbist@hillewaere.be