Appartement te koop in Beerse, 12 slpks

Opbrengsteigendom van 5 appartementen en handelspand, op een perceel van ca. 1413m².Het eigendom heeft een mogelijke opbrengstrendement van 3.3%. De huurcontracten zijn in de loop der jaren NIET geindexeerd.
Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen op wandelafstand van het centrum van Beerse, scholen, winkels, ..
Omschrijving:
Appartement nr. 61: Dit appartement beschikt over een aparte inkomhal, een ruime woonkamer met een open keuken met zicht en toegang tot de grote tuin met terras, een berging, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Verder beschikt dit appartement over 22 zonnepanelen. EPC-score 192 kWh / (m² jaar) - ca. 210m² bew. opp. - is verhuurd
Appartement 57 bus 1: Dit appartement is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een inkomhal, apart toilet, de woonkamer met open keuken en alsook toegang tot zijn private tuin, een badkamer, een berging en vier ruime slaapkamers. Vloerverwarming - EPC-score 168 kWh / (m² jaar) - ca. 159m² bew. opp.
Appartement 57 bus 2: Dit appartement beschikt over een apart toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer. EPC-score 148 kWh / (m² jaar) - ca. 103m² bew. opp. - is verhuurd
Appartement 57 bus 3: Dit appartement beschikt over een inkomhal met vestiaire, woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een ruim terras. EPC-score 197 kWh / (m² jaar) - ca. 74m² bew. opp. - is verhuurd
Dakappartement bus 4: Kleinschalig appartement met woonkamer met open keuken, een berging, één slaapkamer en een groot dakterras. EPC-score 295 kWh / (m² jaar) - ca. 56m² bew. opp. - is verhuurd Handelspand: Het handelspand is op dit moment een wassalon en beschikt over eigen sanitair, alsook zijn er hier 32 zonnepanelen aanwezig. (EPC in aanvraag)
Bijzonderheden:
- volledig technisch in orde => aparte meters
- gunstige EPC-scores
- elektriciteit CONFORM! (behalve wassalon)
- kleine opfriswerken
- kelder
Alle bewoonbare oppervlaktes zijn indicatief.


Referentie: 100290
Slaapkamers: 12
Badkamers: 6
Bebouwde oppervlakte: 530
Oppervlakte terrein: 1413

EPC Waarde: 148 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee