Woning te koop in Kapellen, 6 slpks

Ruime luxueuze klasse-villa nabij de Antwerp Golf Club, op ca. 3.600m² met zwembad
Ruime luxueuze klasse-villa nabij de Antwerp Golf Club, op ca. 3.600 m² met oa. verwarmd buitenzwembad en poolhouse met overdekt terras.

Indeling gelijkvloers:
Inkomhal met ruwe travertin-vloer, vestiaire en gastentoilet. Van hieruit krijgen we toegang tot de kelderverdieping, een kantoor en via de 2 stalen glasdeuren, komen we aan de éne kant tot de woonkamer en de andere kant de zeer ruime leefkeuken. De keuken met eiland werd voorzien van het grootste gasfornuis van Smeg, microgolf-, stoomoven en ijskast van Miele. De gashaard op hoogte verbind de keuken en de eetplaats aan de grote ramen met zicht op de tuin .
De woonkamer met parket bestaat uit 3 verschillende delen, een zithoek aan de openhaard, de eethoek met inbouwspeakers en het kantoor gedeelte (momenteel open) dat kan afgesloten worden dankzij de deur naar de hal.
Naast de keuken vinden we een sas met toegang naar de bijkeuken/berging, welke tevens fungeert als zijingang, de ruime dubbele garage met Bourgondische dal (6,5 x 7m) en de trap naar de kelder toe.

Kelderverdieping (ca. 60m²):
Via de vaste trap komen we tot de kelderverdieping die uit 3 delen bestaat, waaronder een wijnkelder met gemetste nissen, een technische kelder en een polyvalente ruimte.

Eerste verdieping:
De speelse nachthal biedt ons toegang tot de verschillende slaap en badkamers. Aan de éne zijde treffen we de suite. Deze bestaat uit een ruime slaapkamer met strakke dressing op parket en een ruime badkamer voorzien van 2 wastafels, een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en bidet. Hier inbouwspeakers in zowel slaapkamer als badkamer.
Aan de andere zijde, de 2e en 3e slaapkamer voorzien van ingemaakte kasten. Hier tussen treffen we de 2e badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we tot de 2e verdieping met hier 3 à 4 extra slaapkamers, een badkamer met inloopdouche toilet en lavabo. Hier ook een apart wellness-kamer met Finse sauna.

Bijzonderheden:
- Rustige ligging
- Zonnige tuin
- Gebruik van recuperatie
- Elek. 12V (domotica mogelijk)
- Veel audio bekabeling extra voorzien
- Tuin verlichting, tuin besproeiing, voorzieningen voor camera
- Verwarmd (warmtepomp) buitenzwembad (5 x 11m)
- (Momenteel verhuurd tot 1 feb – bezoek is mogelijk) Documenten Momenteel zijn er geen documenten beschikbaar van dit pand op de website, u kan deze opvragen op ons kantoor. Onze referentie voor dit pand is 06/10646.


Referentie: 06/10646
Slaapkamers: 6
Badkamers: 3
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 719
Oppervlakte terrein: 3600

EPC Certificaat: 20230623-0002913886-RES-1
EPC Waarde: 147 kWh/m²

Bouwjaar: 2010
Renovatiejaar: 2015

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 37 m
Perceeldiepte: 99 m
Gevelbreedte: 20 m
Tuin: 3600 m²
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 2
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 337 38 34
Email: peter.heens@hillewaere.be