Woning te koop in Hoogstraten, 4 slpks

Woning gelegen te Meerle op een perceel van ca. 9756 m².
Vrijstaande woning gelegen in een landelijke omgeving te Meerle, vlakbij de Nederlandse grens, op een zuidwest georiënteerd perceel van ca. 9.756 m². Het pand omvat oa. 4 slaapkamers, een badkamer, een polyvalente ruimte op de eerste verdieping en mogelijkheid tot uitbreiding, een vrijstaande garage, etc.

Indeling:
Gelijkvloers:
De leefkeuken is volledig geïnstalleerd en afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Aangrenzend bevindt zich de technische ruimte, de achterinkom en de wasruimte met apart toilet. Verder is de woonkamer ingericht met een kachel en zijn er nog 2 open ruimtes aanwezig, die eventueel ingericht kunnen worden als zijnde eetkamer. Eveneens bevindt zich op het gelijkvloers de badkamer met douche en twee wastafels en de vier slaapkamers.

Eerste verdieping:
Dit niveau is ingedeeld in 2 ruimtes, zijnde een ruime polyvalente ruimte (afgewerkt op parket), dewelke mogelijkheid biedt om extra kamers te vestigen. Anderzijds biedt de zolder extra opbergruimte.

Tuin:
De tuin is georiënteerd naar het zuidwesten met het naastliggende perceel met serres op. Het bijgebouw is ca. 40 m² en is ingedeeld met een garage en opbergruimte.

Buitengewone kenmerken:
- Landelijk gelegen
- Grond ca. 9.756 m²
- Uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping
- Naastliggend perceel met serres is momenteel verhuurd
- Elektrische keuring is conform
- Zuidwest georiënteerd perceel Documenten EPC Bodemattest Bodemattest Bodemattest Indelingsplan


Referentie: 02/9677
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 321
Oppervlakte terrein: 9756

EPC Certificaat: 20240522-0003238906-RES-1
EPC Waarde: 345 kWh/m²

Bouwjaar: 1981

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Voorkooprecht: -
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 46 m
Perceeldiepte: 117 m
Gevelbreedte: 20 m
Tuin: Ja
P-Score: D
G-Score: D
Aantal plaatsen in garage: 1
Aantal parkeerplaatsen: 4
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 837
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be