Appartement te koop in Ranst, 1 slpk

Instapklaar en energiezuinige studio met ruim terras

Deze instapklare studio, gebouwd in 1995, werd door de jaren heen perfect onderhouden en gerenoveerd waar nodig. Gelegen in een autoluwe straat en kindvriendelijke wijk, geniet deze woning van een perfecte bereikbaarheid. Op een boogscheut van het centrum van Ranst waar scholen, winkels en het openbaar vervoer op wandel of fietsafstand bereikbaar zijn.
We bereiken de woonst via de trap. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping. Bij het binnen komen worden we verwelkomd door de lichtrijke woonkamer met open keuken (2018). Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van voldoende lichtinval. Via de leefruimte betreedt u het ruime zonneterras. Het terras is Oost gericht. De open keuken is voorzien van voldoende kastruimte.
De badkamer is voorzien van een apart toilet, ligbad met douche en enkel lavabomeubel. De slaapkamer heeft ruimte voor een dubbel bed en kleerkast. Op het gelijkvloers beschikt het appartement ook over een berging van 5,5 m². Deze zit mee inbegrepen in de prijs.
De maandelijkse huur bedraagt momenteel 661,32 euro. (vanwege vorige epc score indexeren gaat vanaf april 2025)
Vanwege de privacy van de huurder wordt het appartement te koop gesteld met oudere foto's. Het appartement werd in lichte kleuren geschilderd en is dit jaar (2025) voorzien van warmtepomp lucht/lucht merk Daikin. (accumulatie vuren zijn verwijderd)
EXTRA: Lage algemene kosten: +/- 21 euro per maand.


Referentie: 215980
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 41
Oppervlakte terrein: 692

EPC Waarde: 214 kWh/m²

Bouwjaar: 1995
Renovatiejaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 20 m
Diepte: 35 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Terras: 10m
Asbest: Geen asbest gevonden - 27-02-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee