Woning te koop in Brasschaat, 5 slpks

Fraaie villa met parktuin en tal van mogelijkheden over natuurdomein!
Deze fraaie villa op een perceel van in totaal 4452m², is gelegen aan de overkant van het natuurgebied ‘Klein Schietveld’ nabij het centrum van Maria-Ter-Heide in Brasschaat. Uitvalswegen naar Antwerpen en Nederland zeer vlot te bereiken. Zoekt u voor een eigendom waar u volume met een magnifieke parktuin kan combineren? Of de mogelijkheden voor een zorgwoning of een praktijk-/kantoorruimte aan huis? Dan is dit zeker een droom voor u en uw familie. Ze beschikt namelijk over 5 kamers, 5 badkamers en een kantoorruimte. Plan uw afspraak in en kom de mogelijkheden ontdekken.

Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal komen we binnen in de mooi onderhouden villa. Deze heeft een gastentoilet en voldoende hoogte voor een kroonluchter. Rechtdoor komen we in het leefgedeelte, die is opgedeeld in een salon en een eetkamer. De ruime leefkeuken is zeer compleet uitgerust met voldoende bergkasten, toestellen en een eethoek… kortom alle comfort die u verwacht. Vanuit alle ruimtes heeft u zicht op de prachtig aangelegde parktuin met vijver en terras. Via een bijkeuken met aparte inkomdeur, bereiken we de inpandige, dubbele garage. Een trap leidt naar een fraai ingerichte kantoorruimte met aparte badkamer. Aan de andere kant van de villa is er een masterbedroom met dressing en luxueuze badkamer met bad en douche. De woning is hierdoor geschikt voor zowel zorgwonen als home office en biedt u tal van mogelijkheden.

Eerste verdieping:
Vanuit de inkomhal nemen we de trap naar de nachthal op de eerste verdieping. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 met en suite badkamer. De riante badkamer heeft een bad en een douche. Ten slotte is er nog een nachttoilet.

Buiten:
De woning beschikt over een voortuin met oprit en is volledig omheind. De tuin is toegankelijk zowel via het salon, als de eetkamer en de leefkeuken via grote raampartijen. Hij beschikt over een zeer ruim terras waar u kan genieten van alle rust en een groen uitzicht op de zeer fraai aangelegde parktuin met vijver.

Bijzonderheden:
- Groene omgeving over natuurgebied ‘Klein Schietveld’
- Fraai aangelegde parktuin
- Een eengezinswoning met een mogelijkheid voor praktijk, kantoor of zorgwonen.
- Volledig omheind perceel met vijver en ruim terras
- Alarminstallatie
- B-label

Vg - Wp - Gmo - Gvkr - Gvv
EPC 191 kWh/m² Documenten Indelingsplan


Referentie: 01/8796
Slaapkamers: 5
Badkamers: 5
WC's: 7
Bebouwde oppervlakte: 360
Oppervlakte terrein: 4255

EPC Certificaat: 20230616-0002916227-RES-1
EPC Waarde: 191 kWh/m²

Bouwjaar: 1996
Renovatiejaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 46 m
Perceeldiepte: 95 m
Gevelbreedte: 23 m
Aantal verdiepingen: 2
Tuin: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Aantal garages: 2
Aantal plaatsen in garage: 2
Aantal parkeerplaatsen: 4
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 3 591
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 653 31 92
Email: yves.deckers@hillewaere.be