Woning te koop in Lubbeek, 3 slpks

Gunstig gelegen woning met 3 slaapkamers op een perceel van 2045m²
In Pellenberg, een landelijke deelgemeente van Lubbeek, op een unieke locatie treffen we deze woning aan. Met een private oprit met poort bereiken we de ruime parking vooraan de woonst.

Het zuidterras met balkon, aan de voorste slaapkamer op de verdieping, valt meteen op. In 1971 werd aangevat met de bouw van het gelijkvloers. Pas in 1991 werd de bovenverdieping toegevoegd.

Mits kleine aanpassingen en de nodige renovaties is hier heel wat potentieel aanwezig. Een pand geschikt voor zowel een eensgezinswoning en/of met een eventuele praktijkruimte.

Indeling:
Inkom, leef- en eetplaats, keuken, toilet, berging, wasplaats, bureeltje met trap naar verdieping.
Overloop met ingemaakte kasten,3 slaapkamers (waarvan 1 met een dressing), badkamer.

Bijzonderheden;
-condenserende CV stookolie (2017)
-op wandelafstand van UZ campus Pellenberg
-op 10' van Leuven en van de E40 (Brussel-Luik)
-parking voor 5 auto's Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 09/2746
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 248
Oppervlakte terrein: 2045

EPC Certificaat: 20231031-0003029171-RES-1
EPC Waarde: 246 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Renovatiejaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 65 m
Perceeldiepte: 50 m
Gevelbreedte: 13 m
Aantal verdiepingen: 2
Tuin: Ja
P-Score: D
G-Score: B
Rolluiken: Ja
Zwembad: Ja
Aantal parkeerplaatsen: 5
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 886
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)15 69 59 59
Email: redgy.tytgat@hillewaere.be