Woning te koop in Hasselt, 4 slpks

Statige, karaktervolle villa van +- 369m2 met zwembad op een toplocatie nabij het centrum van Hasselt en Genk.
Deze uitzonderlijke villa met 4 slaapkamers ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Hasselt en Bokrijk. Een karaktervolle voorgevel en de verzorgde aangelegde oprit, geven deze woning dadelijk een degelijke uitstraling.
De onderhoudsvriendelijke en bosrijke tuin heeft een (overdekt) zwembad. Hierdoor kan men bijna een heel jaar lang door zwemmen. De grondige renovatie in 2016 zorgt ervoor dat de woning grotendeels klaar is voor de toekomst.

Indeling:
gelijkvloers: Een ruime inkomhal met marmeren trap, gastentoilet, vestiaire, apart bureel, gezellige woonkamer met zithoek, eetplaats, een compleet op maat gemaakte open keuken met zicht op de tuin, bijkeuken, wasplaats, inpandige garage
verdiep 1: nachthal, slaapkamer, badkamer, een 2 de slaapkamer met badkamer, 3 de slaapkamer heeft een dressing en wastafel
verdiep 2: Heel deze verdieping is ingericht als studio met slaapkamer, grote badkamer en een ruime zithoek

De tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een groot zonneterras, tuinhuis, opslagplaats en een (overdekt) zwembad.

Kortom met al deze troeven kan je dit makkelijk een ideale gezinswoning noemen.

Buitengewone kenmerken;
+ Ruime oerdegelijke villa
+ Grondige renovatie in 2016
+ Instapklaar
+ Energiezuinig (label B)
+ 19 zonnepanelen (5.890 Wp)
+ Ligging vlakbij Bokrijk/ Hasselt
+ Overdekt zwembad
+ Onderhoudsvriendelijke tuin van 1299m2
+ Alles ligt op een zeer korte afstand van deze villa



Documenten Bodemattest Informatieplicht Kadastraal plan EPC Indelingsplan


Referentie: 10/0210
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 369
Oppervlakte terrein: 1299

EPC Certificaat: 20240425-0003227241-RES-1
EPC Waarde: 185 kWh/m²

Bouwjaar: 1987

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 883
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: alexander.willems@hillewaere.be