Appartement te koop in Dendermonde, 1 slpk

Unieke investeringskans op toplocatie in Dendermonde

Ligging:
Moderne, stijlvolle woonlocatie in de Denderstreek, vlak bij het charmante dorpsplein van Grembergen. Geniet van rust, natuur, en fiets- en wandelroutes langs de Schelde, met vlotte verbindingen naar Dendermonde, Sint-Niklaas en Lokeren.
Omschrijving:
Ruim appartement met comfort en kwaliteit:Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet.Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin.Praktische bergingRoyale slaapkamer.Extra troeven:Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging.Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem.Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte.Financieel interessant:
Verhuurd aan €870/maand, stabiel rendement. Verkoop onder 21% btw (constructie) en 12% registratierechten (grond).
Bijzonderheden:Toplocatie in de Denderstreek.Verhuurd aan €870/maandEnergiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E26-score).Ondergrondse autostaanplaats en bergingen verplicht aan te kopen.Zuidwestgericht terras en tuin.
Inkomhal met toegang tot een moderne badkamer, berging en apart gastentoilet.
Lichtrijke woonkamer met eetgedeelte en open keuken voorzien van hedendaags comfort. Grote ramen geven uit op het zuidwestgerichte terras en tuin.
Praktische berging
Royale slaapkamer.
Ondergrondse autostaanplaats, gemeenschappelijke fietsenberging, privé kelderberging.
Energiezuinig: vloerverwarming, warmtepomp, modern ventilatiesysteem.
Zuidwestelijke oriëntatie voor optimale lichtinval en buitenruimte.
Toplocatie in de Denderstreek.
Verhuurd aan €870/maand
Energiezuinig (vloerverwarming, warmtepomp, E26-score).
Ondergrondse autostaanplaats en bergingen verplicht aan te kopen.
Zuidwestgericht terras en tuin.


Referentie: 202142
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 6582

EPC Waarde: 45 kWh/m²

Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 13.24m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee