Woning te koop in Schilde, 4 slpks

Zeer goed onderhouden en energievriendelijke villa op ca. 2067m²
Recente en zeer goed onderhouden Domus Aurea villa op ca. 2067m² grond met oa. 3 à 4 slaapkamers/kantoor, 2de aparte inkom en mooi bijgebouw met overdekt terras. Deze villa is gelegen op de hoek van de Nazarethdreef met de Waterstraat.

Indeling gelijkvloers:
Via de inkomhal komen we tot de woonkamer en een hal met vestiaire en toilet die ons verder brengt tot de keuken, de koele berging en de zij ingang samen met de garage.
De woonkamer op travertin bestaat uit een ruime zithoek aan de open gashaard, een eetkamer met toegang tot het terras en een aparte bureau of bibliotheek.
De leefkeuken beschikt over een aparte ontbijthoek tevens met toegang tot het terras.
Naast de keuken treffen we de koele berging en aansluitend de zij inkomhal met hier een technisch deel, zoals Cv, waterverzachter en oa. aansluiting voor wasmachine en droogkast. Deze zijinkom beschikt over een 2de trap die ons tot de polyvalente ruimte op de 1ste verd. brengt. Dankzij de aparte entree kan deze dienst doen als groot kantoor aan huis.
Naast deze 2e inkom treffen we de inpandige garage met ruim plaats voor 2 wagens. Hier treffen we de omvormer voor de zonnepanelen, de thuisbatterij en het laadstation voor elektrische wagens.

Eerste verdieping:
Via de hoofdtrap komen we tot de eerste verdieping. De overloop brengt ons tot de masterbedroom. Deze betreden we via de dressing om door te gaan naar het slaapgedeelte. Dankzij het lage raam kunnen we hier genieten van het prachtige zicht op de tuin. De recent vernieuwde badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet, een jacuzzi bad en een inloopdouche. Verder treffen we op deze verdieping nog een 2de en een 3de slaapkamer met ingemaakte kasten en een 2de badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche. Op de nachthal treffen we het aparte toilet en brengt ons naar een tussenkamer waar de 2de trap boven komt en die ons verder brengt tot de polyvalente kamer / kantoor, momenteel gebruikt als biljartkamer.

Tuin en bijgebouw:
De mooi aangelegde tuin beschikt over een zonnig terras en een mooi bijgebouw met overdekt terras met openhaard/BBQ en berging.

Bijzonderheden:
- Recente CV (2 jaar)
- Vloerverwarming op gelijkvloers
- Alarm
- Tuin met beregeningsinstallatie
- Vernieuwde badkamers
- 12 Zonnepanelen
- Thuisbatterij
- Laadstation
- Parlofoon
Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 06/10717
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 281
Oppervlakte terrein: 2067

EPC Certificaat: 20250320-0003557884-RES-1
EPC Waarde: 156 kWh/m²

Bouwjaar: 1993
Renovatiejaar: 2020

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 32 m
Perceeldiepte: 60 m
Gevelbreedte: 18.70 m
Tuin: 2067 m²
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 3 574
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 337 38 34
Email: peter.heens@hillewaere.be