Woning te koop in Kasterlee, 3 slpks

€ 484.000,00
260sinds 28 apr. '25, 11:14
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers3
Woonoppervlakte250
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal500

Beschrijving

Charmante woning op rustige locatie op perceel van +/- 1.009m² te Kasterlee!
Deze instapklare woning op een zonnig perceel beschikt over een gezellige woonkamer met half open keuken, eetruimte, veranda, berging/doucheruimte, nieuwe badkamer, 3/4 slaapkamers, inpandige garage en 2 bijgebouwen. Dit alles op een rustige centrale locatie te Kasterlee.

Indeling:
We betreden de woning via de centrale inkomhal met apart gastentoilet. Deze geeft toegang via een massief eiken deur naar de gezellige woonkamer die voorzien is van een speksteenkachel en ingemaakt tv meubel. Aansluitend bevindt zich de lichte veranda met zicht op de tuin waar het aangenaam vertoeven is in de tussenseizoenen. De half open keuken is voorzien van recente Miele toestellen (koffiemachine, oven, stoomoven, vaatwasmachine), aparte SMEG koelkast en ontbijthoek. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een aparte eetruimte. Verder is er gelijkvloers een wasplaats die voorzien is van een extra douche en een inpandige garage met automatische poort.

De eerste verdieping is zowel toegankelijk via de inkomhal, als via de tweede trap in de garage. Boven bevinden er zich 3/4 slaapkamers en de vernieuwde moderne badkamer die geïnstalleerd is met ligbad, lavabomeubel en toilet.

De woning beschikt over een kleine voorraadkelder, de rest van de woning is voorzien van een kruipruimte.

In de tuin is het aangenaam vertoeven door de zuidoost oriëntatie. Hier bevinden er zich 2 bijgebouwen waarvan één met bovenverdieping voorzien van een buitentrap en aanwezigheid van warm/koud water en elektriciteit.

Bijzonderheden:
- Charmante woning
- Rustige locatie
- Vernieuwde moderne badkamer
- Ruim perceel van +/- 1.009m²
- Alarm
- De verkoper zal de nodige kosten maken om het EPC naar een D label te brengen zodat er geen renovatieverplichting is Documenten EPC Kadastraal plan Kadastrale legger


Referentie: 04/16114
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 250
Oppervlakte terrein: 1009

EPC Certificaat: 20240423-0003224259-RES-1
EPC Waarde: 500 kWh/m²

Bouwjaar: 1984

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: C
Aantal garages: 1
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 001
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be
Zoekertjesnummer: m2262241783