Woning te koop in Malle, 5 slpks

Ruime, energiezuinige villa op toplocatie in Malle
Deze prachtige, instapklare gezinswoning met zonnige tuine biedt een combinatie van comfort, ruimte en een rustige ligging

Indeling

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit en sluit naadloos aan op de moderne, volledig uitgeruste keuken met aparte berging.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel en apart toilet te vinden zijn. De master slaapkamer geniet van een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar een multifunctionele ruimte van 41m², ideaal als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Buitenruimte:
De zonnige tuin met terras biedt volop privacy en is perfect voor ontspanning. Daarnaast is er een ruime oprit met plaats voor meerdere voertuigen en een garage.

Extra troeven

✔ Driedubbele beglazing
✔ Vloerverwarming
✔ Zonnepanelen
✔ Elektriciteit conform
✔ Geen asbest aanwezig

Deze woning valt onder het Btw-stelsel voor de constructie en registratierechten voor de grond, met een totaalprijs van €656.565.

EPC = 53 kWh/m² - Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 02/9706
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 188
Oppervlakte terrein: 486

EPC Certificaat: 11057-G-OMV_2020096478/EP02390/A001/D01/SD001
EPC Waarde: 53 kWh/m²

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Neen
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Aantal verdiepingen: 3
Woonkamer: 45 m²
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: A
Aantal parkeerplaatsen: 2
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be