Woning te koop in Arendonk, 6 slpks

Zeer ruime gezinswoning met 6 slaapkamers en buitenzwembad op 2.176 m² te Arendonk
Deze riante villa (bj 1998) op ruim perceel van 2.176 m² (2 bouwkavels) is gelegen in rustige verkaveling nabij het centrum van Arendonk. Ideale woonst voor groot gezin!
De villa omvat een inkomhal, een grote woonkamer, een ingerichte woonkeuken, 2 kantoorruimten, een grote berging, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een wasplaats op de eerste verdieping, 6de slaapkamer en zolderruimte op de tweede verdieping. Dit alles omgeven door een schitterend aangelegde tuin met verwarmd buitenzwembad, poolhouse met sauna, tweede 'tuinhuis' dat als lounge is ingericht, grote garage met plaats voor twee wagens, vijverpartij en diverse terrassen.

Gelijkvloers:
U betreedt de inkomhal van deze villa met vestiaireruimte en apart toilet. Vanuit de inkomhal toegang tot de riante woonkamer, de keuken en de kantoorruimten. De woonkamer beschikt over een grote zit- en eethoek met mooi zicht over de tuin. De keuken bevindt zich aanpalend en werd in 2015 gerenoveerd. Ze is volledig ingericht met alle moderne apparatuur van Gaggenau en Miele (stoomoven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, diepvriezer, ingebouwd koffieapparaat, vaatwasser,...). Verder op het gelijkvloers treft u twee grote kantoorruimten met inbouwkasten, alsook twee ruime bergplaatsen met inbouwkasten en spoelbak. Vanuit de bergplaatsen hebt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De gehele bovenverdieping beschikt over een nieuwe laminaatvloer (2015). U treft hier de masterbedroom voorzien van airco met aanpalende dressing en badkamer voorzien van hoekligbad, douche, dubbele lavabo in meubel en toilet. Verder 4 grote slaapkamers (1 met airco) allen voorzien van lavabo. Tweede badkamer aanwezig met douche, lavabo en ligbad. Apart toilet op nachthal aanwezig. Alsook een grote wasplaats voorzien van inbouwkasten en spoelbak.

Tweede verdieping:
Afgewerkte zolderruimte op laminaat die momenteel dienst doet als 6de slaapkamer. Verder nog een grote bergzolder met CV installatie / boiler aanwezig.

Tuin:
Grote tuin met verwarmd buitenzwembad met rolceck en 'Starline' technieken. Poolhouse met schitterende sauna en ruime inloopdouche. Buitendouche. Riante garage met plaats voor 2 wagens. Extra tuinhuis dat dienst doet als ontspanningsruimte/lounge. Mooie vijverpartij omringd door grote terrassen.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1998, maar woning werd sinds 2015 deels gerenoveerd: nieuwe keuken 2015, verwarmingsketel 2018, laminaat bovenverdieping 2015, zwembad 2002,...
- 24 zonnepanelen aanwezig
- zeer riante woning, ideaal voor groot gezin.
- ideale locatie: zeer rustig en toch vlakbij het centrum van Arendonk. Documenten Asbestattest EPC Indelingsplan Bodemattest Bodemattest


Referentie: 04/16021
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 434
Oppervlakte terrein: 2176

EPC Certificaat: 20241010-0003395622-RES-1
EPC Waarde: 142 kWh/m²

Bouwjaar: 1998

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Gevelbreedte: 14.70 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: C
Aantal garages: 2
Aantal plaatsen in garage: 2
Aantal parkeerplaatsen: 5
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 217
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 65 45 72
Email: mies.willemsen@hillewaere.be