Woning te koop in Nijlen, 4 slpks

Rustig gelegen woning op een groen perceel van 28 are
In het groen, op een royaal perceel van 28 are, treffen we deze karaktervolle woning die rust en ruimte uitstraalt. De woning is omgeven door natuur en biedt een ideale setting voor wie houdt van privacy en een landelijke woonomgeving.

Gelijkvloers
Bij het betreden van de ruime inkomhal valt meteen het open karakter van de woning op. De leefruimte, met zijn authentieke houten balken, gezellige houthaard en royale raampartijen, wordt overspoeld door natuurlijk licht en vormt het kloppende hart van de woning. De keuken met directe toegang tot de tuin, sluit hier mooi op aan.

Verder vinden we op deze verdieping een praktische wasplaats met extra douche, een apart gastentoilet, en een dubbel inpandige garage. Aansluitend zorgt de veranda voor een extra leefruimte waar u het hele jaar door kan genieten van het uitzicht op de omliggende natuur.

Verdiepingen
De eerste verdieping herbergt een ruime nachthal, een apart toilet, vier volwaardige slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, lavabo en bidet. Via een uittrekbare trap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte.

Deze volledig omheinde woning is bereikbaar via een afgesloten poort en een sfeervolle beklinkerde oprit. De riante tuin die de woning omringt, biedt alle ruimte voor ontspanning – en dat in een oase van rust en privacy.
Een ideale gezinswoning waar wonen, genieten en tot rust komen naadloos samenvloeien – omringd door groen, maar toch vlot bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Rustige, groene ligging
- Volledig omheind perceel van 28 are
- Grote raampartijen en sfeervolle elementen zoals houten balken en houthaard
- Veranda met zicht op de tuin Documenten EPC Indelingsplan


Referentie: 09/2770
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 322
Oppervlakte terrein: 2804

EPC Certificaat: 20240925-0003386787-RES-1

Bouwjaar: 1980

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 37 m
Perceeldiepte: 76 m
Gevelbreedte: 16 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Aantal garages: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 539
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)15 69 59 59
Email: joyce.olislaegers@hillewaere.be