Appartement te koop in Duffel, 2 slpks

Ontdek dit lichtrijke gelijkvloers appartement in de rustige Wouwendonkstraat in Duffel.
Wouwendonkstraat 208 in Duffel is ideaal gelegen in een rustige en residentiële buurt, op wandelafstand van het centrum van Duffel. De straat biedt een vlotte verbinding met de N14 en de E19, waardoor zowel Antwerpen als Brussel gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, en het station van Duffel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer.
De privatieve inkomhal brengt je naar een ruime leefruimte met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het terras. De badkamer is modern ingericht en voorzien van zowel een douche als een ligbad. De aparte wasplaats zorgt ervoor dat wassen en drogen netjes uit het zicht kunnen gebeuren. Extra comfort vind je in de praktische berging.Tot slot is er nog een apart toilet, wat extra handig is voor gasten. 
Bovendien is er een garage inbegrepen in de prijs, dus parkeerproblemen behoren voorgoed tot het verleden.
Kortom, een instapklaar appartement die comfort en functionaliteit perfect combineert.
Troeven:- Garage inclusief prijs- Energiezuinig: EPC B en recente ketel (2014)- Gelijkvloers - zeg vaarwel tegen trappen
m² cfr. EPC


Referentie: 226644
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 103
Oppervlakte terrein: 899

EPC Waarde: 162 kWh/m²

Bouwjaar: 1992
Renovatiejaar: 2014

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 26.2 m
Diepte: 17 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 862
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 19-04-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee