Woning te koop in Schoten, 6 slpks

Luxueuze villa met gastenverblijf en zwembad op 2.464m²
Prachtige villa op 2464m², uiterst luxueus afgewerkt met oa. gastenverblijf, poolhouse met overdekt terras, buitenbar, verwarmd zwembad met cover, jacuzzi, een grenzend aan parkgebied.

Indeling gelijkvloers:
Via de prachtige inkomhal met natuursteen, apart toilet en vestiaire komen we via de prachtige dubbel-openslaande deur tot de woonkamer. Deze bestaat uit verschillende delen. Een prachtige zithoek rond de openhaard, een mooie zithoek/opkamer, een gezellige eetkamer, de 3de zithoek/ tv-kamer met aansluitend de volledig ingerichte luxekeuken met bar. Aansluitend via het grote schuifraam, komen we tot het overdekt terras met openhaard. Verder naast de keuken treffen we de ruime berging/wasplaats met aansluitend de dubbel inpandige garage, ruim voorzien van kasten. Vanuit de wasplaats en de zijingang komen we via de trap tot het gastenverblijf. Dit deel bestaat uit een woonkamer met keuken, een slaapkamer en een eigenbadkamer. Vanuit de garage komen we via de trap tot de (wijn-)kelder.

Eerste verdieping:
De ronde nachthal om de vide heen geeft ons toegang tot de kinderslaapkamers welke de kinderbadkamer delen. De 4de kamer is de suite. Deze bestaat uit een ruime slaapkamer, met aansluitend de dressing en luxebadkamer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komen we tot de zeer ruime polyvalente kamer. Deze werd ingericht als fitness met sauna, stoomdouche en wastafel.

Kelderverdieping:
Via de ruime dubbele garage komen langs de vaste trap tot de zeer ruime geklimatiseerde wijnkelder.

Bijzonderheden:
- Prachtig aangelegde tuin onder architectuur met ruime terrassen
- Mooi verwarmd zwembad
- Poolhouse met overdekt terras, jacuzzi
- Buitenkeuken
- 2e overdekt terras aan keuken Documenten Energieprestatiecertificaat Bodemattest EPC


Referentie: 06/10725
Slaapkamers: 6
Badkamers: 4
WC's: 5
Bebouwde oppervlakte: 690
Oppervlakte terrein: 2464

EPC Certificaat: 0003570624-RES-1
EPC Waarde: 197 kWh/m²

Bouwjaar: 1999
Renovatiejaar: 2009

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 30 m
Perceeldiepte: 78 m
Gevelbreedte: 20 m
Woonkamer: 74 m²
Keuken: 21 m²
Kelder: 30 m²
Tuin: 2464 m²
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Airco: Ja
Aantal garages: 2
Aantal plaatsen in garage: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 5 903
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 337 38 34
Email: peter.heens@hillewaere.be