Woning te koop in Schoten, 4 slpks

Spaanse villa op 8.670 m² in hartje Schoten
In een rustige en groene omgeving in Schoten bevindt zich deze ruime Spaanse villa op een royaal perceel van 8.670 m². Dit eigendom combineert karaktervolle architectuur met functionaliteit en tal van mogelijkheden, zowel privé als professioneel dankzij de aanwezigheid van een separaat gebouw.

We parkeren onze wagens makkelijk op eigen terrein en hebben een ruime keuze; op een van de vele open parkeerplaatsen, onder de carport of in de garage.

Via de ruime inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte, voorzien van een gezellige houthaard en een ingebouwde bar – perfect voor gezellige avonden.
Aansluitend bevindt zich een ruime en stijlvolle bureau met ingebouwde kasten, ideaal als thuiskantoor.

De leefkeuken is volledig uitgerust en beschikt over een kookeiland en ruime ontbijthoek die een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin en het uitnodigende zwembad biedt.
Aanpalend is er een ruime bijkeuken.

Aan de andere zijde van de woning bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers. Twee slaapkamers delen een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. De master bedroom beschikt over een eigen dressing en een ensuite badkamer met bubbelbad, dubbele lavabo en toilet – een ware privé-oase.

Verder op het gelijkvloers vinden we een wasplaats, een inpandige garage, terwijl buiten een carport voorzien is voor drie wagens en voldoende open parkeerplaatsen.

Buiten het gelijkvloers wonen herbergt de villa eveneens een afgewerkte eerste verdieping dewelke ingericht is als studio. Deze aparte studio beschikt over een eigen woonkamer, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten, een au pair of als extra wooneenheid.

In de tuin zijn twee ruime bijgebouwen ondergebracht.
Eén daarvan is ingericht als massagepraktijk bestaande uit een gelijkvloers gedeelte en ingerichte volwaardige kelderverdieping.
Het andere bijgebouw heeft een dubbele indeling; een gedeelte als berging en garage en een ander gedeelte is ingericht als yoga- en ontspanningsruimte.
Dit gebouw is tevens bereikbaar via een afzonderlijke toegang. Hierdoor blijft het privatieve gedeelte optimaal gescheiden van het beroepsgedeelte.
Beide gebouwen zijn perfect aanpasbaar aan persoonlijke of professionele noden.

Tot slot biedt de woning nog een overdekt terras, een ruim zwembad en zonnepanelen en is deze volledig omheind.

Een uniek eigendom die ruimte, privacy en veelzijdigheid moeiteloos combineert in een van de mooiste buurten van Schoten.

Buitengewone kenmerken
- Groene omgeving
- Privacy
- Ruime villa en bijgebouwen
- Woon-werkcombinatie
- Veel lichtinval
- Aangename omgeving
- Zeer ruim perceel met twee toegangsmogelijkheden: privatief en zakelijk. Documenten VGI EPC niet-residentieel EPC residentieel Bodemattest


Referentie: 06/10719
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 404
Oppervlakte terrein: 4501

EPC Certificaat: 0003563806-RES-1
EPC Waarde: 287 kWh/m²

Bouwjaar: 1992

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Airco: Ja
Zwembad: Ja
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 4 306
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)3 337 38 34
Email: yara.coppe@hillewaere.be