Woning te koop in Turnhout, 3 slpks

Authentiek Begijnhuis met smaakvolle renovatie in het hart van het historische Begijnhof van Turnhout
Droomt u van een uniek karakterpand waar u in alle rust, veiligheid én hedendaags comfort kunt wonen? Dan is dit prachtig gerestaureerde Begijnhuis in het pittoreske Begijnhof van Turnhout een buitenkans die u niet mag missen.

Echte authenticiteit, zeldzaam comfort
Andere gerenoveerde woningen kunnen vaak ogenschijnlijk aantrekkelijk ogen, maar dit pand écht tot in de puntjes gerenoveerd – met vakmanschap, respect voor erfgoed én oog voor modern wooncomfort. Elke vierkante meter straalt kwaliteit uit.

De volledige renovatie werd uitgevoerd onder toezicht en goedkeuring van Erfgoed Vlaanderen. Alle technieken zijn vernieuwd: elektriciteit, sanitair, gas, verwarming en ventilatie (balansventilatie – systeem D). Er is vloerverwarming, extra isolatie, hoogwaardige materialen en een moderne badkamer met ruime inloopdouche. Kortom: een zorgeloze thuis met hedendaagse comfort in een historische setting.

Instapklaar en doordacht ingedeeld
Deze woning is onmiddellijk beschikbaar en instapklaar. Ze beschikt over:
3 volwaardige slaapkamers
Een stijlvolle badkamer met inloopdouche en toilet
Op het eerste verdiep een volledig uitgeruste, moderne keuken en toilet
Een gezellige woonkamer met authentieke sierschouw en een prachtige lichtinval
Een bureauruimte of polyvalente kamer op het gelijkvloers
Wasplaats en kelder
Charmante stadstuin/koer met zeldzame tweede toegang via aparte tuinpoort


Een stukje UNESCO Werelderfgoed als thuis
Wonen in het Begijnhof is wonen in een uniek cultureel erfgoed – beschermd door UNESCO. Laden en lossen kan op het Begijnhof zelf, en er is een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de buurt.

Deze woning wordt aangeboden onder het stelsel van erfpacht (gestart op 30/11/2018, looptijd tot 99 jaar). De maandelijkse canon van 532,51 euro is fiscaal aftrekbaar, en kan bovendien vanaf dit jaar verlaagd of afgekocht worden. Na 33 jaar zakt de canon zelfs naar slechts €1 per jaar. De erfpacht is verkoopbaar, overerfbaar én verhuurbaar – met andere woorden: een duurzame en waardevaste investering.

Bezoek en overtuig uzelf
Wacht niet langer en ontdek zelf de uitzonderlijke kwaliteit en charme van deze woning. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezichtiging of vrijblijvende toelichting. Echte klasse herkent u pas van dichtbij.

Documenten Energie Prestatie Certificaat Indelingsplan


Referentie: 04/15824
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 150
Oppervlakte terrein: 168

EPC Certificaat: 20230908-0002972687-RES-1
EPC Waarde: 377 kWh/m²

Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Niet opgegeven
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -

Aantal verdiepingen: 3
Tuin: Ja
Beschermd: www.onroerenderfgoed.be
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: valerie.jacobs@hillewaere.be