Woning te koop in Bilzen, 4 slpks

Luxueuze villa met zwembad op riant perceel van 1,5 hectare
Gelegen aan de Maastrichterstraat in Bilzen, biedt deze uitzonderlijke villa een oase van luxe en rust op een perceel van ca. 15.000 m². De ligging combineert absolute privacy met vlotte bereikbaarheid: op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen, nabij invalswegen richting Maastricht, Hasselt en Genk, en omgeven door groen.
Deze statige villa onderscheidt zich door haar stijlvolle afwerking, royale volumes en overvloedige lichtinval dankzij de grote raampartijen.
Door de riante perceelsoppervlakte is dit eigendom ook voor dierenliefhebbers een buitenkans.

Indeling:
De kelderverdieping is volledig ingericht en beschikt over een garage, een ruime multifunctionele ruimte die momenteel dienstdoet als gezellige bar, een badkamer met toilet, een aparte keuken en een opslagruimte – ideaal voor hobbyruimte, gastenverblijf of voor professioneel gebruik.

Op het gelijkvloers betreed je de woning via een indrukwekkende inkomhal met royale vestiairekasten. De moderne open keuken met eiland sluit naadloos aan op de eetkamer en de lichtrijke woonkamer. Aansluitend is er een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De leefruimte kijkt uit over de prachtig aangelegde tuin met een royaal terras en een zwembad – de perfecte plek om te ontspannen of te entertainen.

Op de eerste verdieping bevindt zich de luxueuze master bedroom met en-suite badkamer en een ruime dressing. Verder zijn er nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin of gasten.
Op de tweede verdieping is er een ruime die kan ingericht worden als extra slaapkamer, bureau, fitnessruimte of hobbykamer.

Troeven van deze unieke eigendom:
- Perceel van ca. 15.000 m² met volledige privacy
- Prachtig aangelegde tuin met zwembad
- Hypermoderne open keuken en royale leefruimtes
- 4/5 slaapkamers
- 3 badkamers
- Multifunctionele kelder met bar, garage, keuken en badkamer
- Veel lichtinval dankzij grote raampartijen
- Hoogwaardige afwerking en instapklaar
- Centrale ligging nabij Bilzen centrum en verbindingswegen

Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort in een groen kader! Documenten EPC Kadastraal plan Indelingsplan


Referentie: 10/0245
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 557
Oppervlakte terrein: 15023

EPC Certificaat: 20230423-0002873080-RES-1
EPC Waarde: 199 kWh/m²

Bouwjaar: 2003

Bouwvergunning verkregen: -
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: -
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 28 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Airco: Ja
Zwembad: Ja
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 907
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)11 36 86 86
Email: Michel.becx@hillewaere.be