Appartement te koop in Merksem, 1 slpk

Op te frissen appartement met 1 slaapkamer en terras!!

Ligging: Dit verhuurd appartement is zeer centraal en gunstig gelegen in hartje Merksem. Verschillende scholen, winkels, horeca, sportgelegenheden en het openbaar vervoer op wandelafstand. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de gekende Bredabaan in Merksem vinden we dit charmant appartement op de eerste verdieping te koop. We betreden het appartement via de inkomhal, voorzien van een ingemaakte kast. Vooraan vinden we de leef- en eetruimte met aansluitend de aparte keuken. Naast de keuken bevindt zich nog een berging. Via de leefruimte krijgt u toegang tot het gezellige terras. Verder is er nog een ruime slaapkamer en badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, toilet en lavabo.

Bijzonderheden

- Zeer centrale en gunstige locatie!
- Zéér gunstig EPC
- Verhuurd sinds 2015 aan €600 + €50 aan dezelfde loyale huurder
- Elektrische keuring conform
- Asbestvrij!
- Ideale investeringsmogelijkheid
- Nieuwe CV ketel sinds 2023
- Gemeenschappelijke kelder
- Mogelijkheid tot opbergruimte in de trappenhal

Oppervlakte 54m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 213010
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 54
Oppervlakte terrein: 333

EPC Waarde: 174 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 21 m
Diepte: 19 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Op te frissen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 666
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 09-02-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee