Appartement te koop in Lier, 2 slpks

Residentie Kwarts - 6% BTW tarief mogelijkBekijk het project tijdens de nieuwbouw week op 27/02 tussen 11u-13u op kantoor.Uniek gelegen nieuwbouwproject dat bestaat uit 33 luxe appartementen en 2 kantoorruimtes rond een gemeenschappelijk groenpark waar duurzaamheid voorop staat. De grote raampartijen en goed geörienteerde terrassen zorgen voor lichtrijke appartementen.Een oude papier- en kartonfabriek, drukkerij, wordt er omgetoverd tot een volledig nieuwe woonbuurt. Het project is zeer centraal gelegen en op wandelafstand van het centrum, het station, de Grote en de Kleine Nete. Historisch erfgoed, natuur, shopping, cultuur, horeca: voor elk wat wils in deze b(l)oeiende Netestad! Bovendien heeft de stad Lier alles in huis: eigen stadion, een treinstation, ziekenhuis, sporthal, cinema, winkelstraat, grote markt, zimmerplein, verschillende horecagelegenheden, enz. Ook voor woonwerk-verkeer is Lier ideaal doordat je op een minder dan een halfuurtje in Mechelen of Antwerpen bent. Ook de E313/E34 zijn vlakbij.Deze residentie is verdeeld over A-B-C-D-E en F blok. De compactere appartementen gelegen aan de Sterrenstraat zijn ideaal voor starters en investeerders. In het binnengebied zijn ruime gelijkvloerse appartementen te vinden met private tuinen alsook luxueuze penthouses op de derde verdieping. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 74 m² tot 149 m² en er zijn appartementen voorzien met één, twee en drie slaapkamers. Onder het appartementsgebouw is een ondergrondse parkeergarage met parkeerplaatsen en bergingen. De kelderberging is reeds inbegrepen in de prijs van het appartement. Er is zowel bovengronds- als ondergronds een gemeenschappelijke fietsenstalling ter beschikking.Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing enz. Het e-peil zal aldus maximum 30 bedragen waardoor deze appartementen uiterst energiezuinig zullen zijn!
Benieuwd naar wat deze luxe appartementen u te bieden hebben? Info en verkoop: Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (6%* of 21%) op het constructieaandeel. Contacteer ons dan snel voor een afspraak via 03 361 00 03  of info@heylenvastgoed.be  Vg, Gvv, Wg, Gmo, Gvkr Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B  / G-score klasse B


Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 118


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Terras: 51m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee