Appartement te koop in Olen, 3 slpks

Moderne en energiezuinige nieuwbouwappartementen gelegen op rustige locatie in Olen
Dit nieuwbouwproject te Olen, aan de Kijnigestraat 44, bestaat uit tien appartementen met terras.De appartementen maken deel uit van het project 'Olerpark', bestaande uit 16 wooneenheden. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, E313 en het centrum met alle voorzieningen. Het project beschikt over een uitzonderlijke architectuur waarbij de klant zijn appartement naar eigen keuze kan afwerken via budgetten die voorzien zijn in het lastenboek. Op deze manier kan u uw eigen unieke thuis creëren. Bovendien heeft elk appartement een terras en/of tuin! De oppervlakte varieert van 87 tot 146 m2 en u heeft de keuze uit 2 of 3 slaapkamers.De indeling van elk appartement is uniek en u kan de plannen steeds aanvragen via onderstaande gegevens. Er is ook een parkeergarage voorzien aan de straatkant met een ruime fietsenstalling. Bovengronds zijn er ook parkeerplaatsen voor bezoekers. Er is de verplichting om een staanplaats bij aan te kopen. Elk nieuwbouwappartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, toilet, inkomhal, 2 of 3 slaapkamers en een badkamer. Deze nieuwbouwapppartementen zullen hoogwaardig en volledig afgewerkt worden via ruime budgetten.Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie D-systeem, zonnepanelen en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Het e-peil zal aldus maximum 20 bedragen.Info en verkoop: De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel en onder de voorwaarden van de wet Breyne.Voor meer info contacteer ons kantoor te Herentals op 014 70 51 58 of via info@heylenvastgoed.be Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D / G-score klasse D 
Woning B5.pdf (Grondplan)


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 1207


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 20
Terras: 20.5m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee