Huis te koop in Hoevenen, 3 slpks

Instapklare bel-etage (176 m²) met 3 slaapkamers op een perceel van (235 m²) in Stabroek.

In de Platanenlaan woon je tussen de dorpscentra van Stabroek en Kapellen, wat zorgt voor een ruim aanbod aan voorzieningen, supermarkten en scholen. Ook geniet je hier van een vlotte verbinding tot de A12 en het havengebied.

De woning is zonet volledig gerenoveerd, waarbij er een harmonie is gecreëerd tussen de authentieke elementen in de hal en de nieuwe, moderne elementen. Keuken en badkamer zijn vernieuwd, er zijn nieuwe vloeren geplaatst en ook is alles reeds geschilderd, zodat je hier zonder zorgen je intrek kan nemen. De elektriciteit is conform. Alle vernieuwingen en renovaties dragen bij tot de uiterst gunstige EPC-score A.

Je komt binnen in de ruime hal met voldoende plek om een vestiairehoek te creëren. Rechts heb je toegang tot de L-vormige garage (40 m²) met automatische poort. Op de eerste etage situeert zich de lichtrijke leefruimte (40 m²) met als ondergrond een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Achteraan bevindt zich de aparte keuken (6 m²), die uitgerust is met een kookvuur, dampkap, ingebouwde oven, vaatwasser en frigo met diepvries. Op de hal is er nog een apart gastentoilet aanwezig. Op de bovenverdieping treffen we de 3 slaapkamers van 9 m², 14 m² en 16 m², waarvan de grootsten zijn afgewerkt met een ingemaakte kastenwand. De badkamer (8 m²) is voorzien van een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet.

De gezellige tuin (100 m²) is zuid-west-georiënteerd en beschikt over een overdekt terras. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 176 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15559
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 176
Oppervlakte terrein: 235

EPC Certificaat: 0003547074
EPC Waarde: 80 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: Ja

Notaris kosten: € 2.534
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Renovatiejaar: 2025
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 2
Type dak: Plat dak
Tuin: 100,00 m²
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Oriëntatie terras: Zuidwest
Datum EPC certificaat: 09 maart 2025
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Garages / parking: 1
Parking: 2
Buitenparking: 1
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 30,00 m²
Voorkooprecht: Nee
Dagvaarding: In aanvraag
As built attest: In aanvraag
Bodemattest: In aanvraag