Appartement te koop in Oostrozebeke

Dit instapklaar, lichtrijk en geschilderd duplex appartement, terug te vinden op de tweede verdieping,  is gelegen in de Residentie "Ter Ghinste".
Achteraan het gebouw is de bijhorende ruime garage te vinden (10m x 2,65m, automatische poort).
Op fietsafstand is het centrum van Oostrozebeke terug te vinden met winkels, bakkers, beenhouwers en scholen...

Bouwjaar: 1978.
Bewoonbare oppervlakte: 114  m².

Indeling: ruime inkom - living met eet- en zithoek (40 m², cv mazout met aparte tellers) - bureelruimte - goed ingerichte keuken met eettafel en veel bergkasten - 1 grote slaapkamer met op maat gemaakte inbouwkast (3-deurs) - badkamer (ligbad met douchemogelijkheid, toilet, lavabomeubel, washoek).

Verdiep : via overloop zijn er 2 slaapkamers (waarvan één met ingericht bureau) - badkamer (douche, lavabomeubel, toilet).

Nuttige informatie:
- Gunstig EPC-label B;
- Offerte elektriciteit raming van € 1250 + BTW;
- Geen lift aanwezig in het gebouw;
- Parkeergelegenheid achteraan voor bewoners;
- Parlefoon aanwezig in het appartement;
- Instapklaar;
- Ideaal als opbrengsteigendom;
- Rustige locatie;
- Alle ramen voorzien van dubbel glas.

Vanaf 1/02/2025 verhuurd voor 1 jaar.

Vrij bij akte.

 


Bebouwde oppervlakte: 114

EPC Certificaat: 2568446
EPC Waarde: 193 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 594

Bouwvergunning verkregen: Niet ingegeven
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig

Verdieping: 2
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Vrij bij akte
Bemeubeld: Neen
Elektriciteitscertificaat: Ja, Niet conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris: Asbestveilig (1 asbestmateriaal zorgvuldig beheren)
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: C
P(erceel)-score: C
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen