Appartement te koop in Wommelgem, 2 slpks

Stijlvol en centraal gelegen nieuwbouwproject "Hof de Gavre", op Herentalsebaan te Wommelgem, vlakbij Fort II en alle voorzieningen in de buurt! 6% BTW nog mogelijk, onder voorwaarden!Residentie Hof de Gavre bestaat uit 17 nieuwbouwappartementen en 3 woningen, allen met privatieve terrassen en volledige afwerking naar keuze. Het vormt een knap woonproject in het centrum van Wommelgem. Alle voorzieningen bevinden zich op wandel- en fietsafstand met winkels, openbare vervoer, scholen, het gemeentehuis, ziekenhuis en Fort II. Eveneens goede en vlotte ontsluiting naar E313 en omliggende gemeentes.Het project omvat klassevolle en bijna-energie-neutrale appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, allen met terras. Alle appartementen kunnen genieten van het gemeenschappelijk groen dat zal worden aangelegd. Het parkeren kan ondergronds en tevens wordt er een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging voorzien.De appartementen zullen allen voldoen aan een energiepeil van 20 of lager door het gebruik van vloerverwarming met individuele warmtepomptechniek, eigen PV-panelen, ventilatiesysteem C+ en HR+ dubele beglazing in aluminium profielen.De werken zijn reeds gestart en oplevering is voorzien voor mei-juni 2026. Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03/376.46.40 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW (nog 6% BTW mogelijk voor zowel de woningen als de appartementen) op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score A


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 752


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 20
Terras: 7.7m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee