Huis te koop in Oostrozebeke

Energiezuinige alleenstaande woning type bungalow, gelegen in een rustige residentiële buurt; Indeling: inkom met apart toilet met handwasser; vestiaire; Lichtrijke woonkamer met ruimte voor salon en eetplaats; Open keuken met alle comfort: vaatwas, dubbele gootsteen met druipzone, afzuigkap, oven, elektrische kookplaat, koelkast; living en keuken geven uitgang op het zonneterras en de achtertuin; Nachthall naar 1 slaapkamer van 23m² en een tweede kamer van 9,5m²; Badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en handdoekradiator; Doorgang naar een berging en garage van 21,6m²; In de garage is een doorgang naar een ruime bergzolder; De tuin is aangelegd in gazon en achteraan is een ruime tuinberging van 28 m²; Vooraan is een oprit; De woning is voorzien van een recente condensatieketel op aardgas alsook warmtepomp lucht/lucht met 3 binnentoestellen en 2 extra leidingen die klaar liggen op zolder; 20 Zonnepanelen; Overal dubbele beglazing in hardhout met rolluiken; Conforme elektrische installatie; Waterverzachter; Regenwater 3.000L; Beschikbaar: bij akte na betaling; Info en bezoek: julie@elet.immo of 0479 635 685;


Bebouwde oppervlakte: 135
Oppervlakte terrein: 641

EPC Certificaat: 20250411-0003575422-RES-1
EPC Waarde: 226 kWh/m²

Bouwjaar: 1991
Renovatiejaar: 2023
Kadastraal inkomen: 743

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Bebouwing: Open
Algemene staat: Uitstekende staat
Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Aardgas: Ja
Airco: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Regenwater: Ja
Riolering: Ja
Rolluiken: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Warmtepomp: Ja
Waterverzachter: Ja
Zonnepanelen: Ja
Bebouwbare opp.: 135 m²
Breedte huis: 9 m
Breedte grond: 19 m
Diepte huis: 15 m
Diepte grond: 34 m
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: B
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen