Appartement te koop in Berchem, 3 slpks

Op zoek naar een unieke woonervaring op een toplocatie?
Eltor Zurenborg combineert comfort, energiezuinigheid en exclusiviteit in een kleinschalig nieuwbouwproject van slechts vier appartementen. Gelegen in een van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, bevindt u zich hier op wandelafstand van station Berchem, tram- en bushaltes, en hotspots als de Dageraadplaats, Draakplaats en het Groen Kwartier. Daarnaast zijn er tal van hippe cafés, lokale winkels en gastronomische restaurants binnen handbereik. Dit zorgvuldig ontworpen gebouw biedt vier energiezuinige appartementen (E30), elk met een privatief winterterras dat een verlengstuk vormt van de leefruimte. De zuidgerichte terrassen garanderen maximaal natuurlijk licht en bieden een aangename buitenruimte, ongeacht het seizoen.
Het duplexappartement op de begane grond en eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een privatieve tuin. De appartementen op de tweede en derde verdieping hebben twee slaapkamers. De penthouse biedt een luxueuze woonervaring met een ruime slaapkamer en een prachtig terras.
Duurzaamheid en wooncomfort staan centraal: zonnepanelen, warmtepompen, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D en akoestische beglazing zorgen voor een energiezuinige en stille woonomgeving. Dankzij de massieve materialen blijft de temperatuur in uw woning zowel in de winter als in de zomer optimaal gereguleerd. Grijp deze kans en ontdek de unieke troeven van Eltor Zurenborg! Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) en een afspraak via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score B / G-score B


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 1407


Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Hypergeïnstalleerd
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Tuin: 12.8m
Terras: 7.3m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee