Huis te koop in Tessenderlo-Ham, 3 slpks

Gezinswoning met 3 slaapkamers op circa 11 are

Ligging: Deze split level woning is gelegen in het centrum van Kwaadmechelen op wandelafstand van talrijke voorzieningen, zoals winkels, scholen, vrijetijdsmogelijkheden en openbaar vervoer. Bovendien geniet u hier van een uitstekende verbinding naar omliggende gemeenten (Tessenderlo, Meerhout, Leopoldsburg) en een vlotte toegang tot de E313 richting Hasselt en Antwerpen.

Beschrijving: Bij het binnenkomen in de inkomhal heb je direct toegang tot de keuken en de trap naar het bovenste verdiep. De keuken is ingericht met een dubbele spoelbak en een elektrisch fornuis. Aansluitend bevindt zich de woonkamer en de lichtrijke veranda. De woonkamer is ruim genoeg om een zit- en eetgedeelte in te richten. Ook is er een pelletkachel aanwezig wat zorgt voor extra gezelligheid in de winter. De veranda is volledig voorzien in glas en geeft een leuk uitzicht op de zuid gerichte tuin.

Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een toilet, bad en lavabo. De master bedroom is voorzien van airconditioning, ideaal voor een aangename temperatuur het hele jaar door.

Via de keuken bereik je de onderste verdieping. Hier vind je een inpandige garage, een aparte doucheruimte en een ruime berging. Vanuit de garage is er toegang tot een kleine kelder, perfect als extra opslagruimte.

De ruime tuin is ook een groot pluspunt. Hier vind je een afgesloten kippenren, een tuinhuis en een werkplaats. De werkplaats is bovendien uitgerust met krachtstroom, ideaal voor hobbyprojecten of professioneel gebruik.

Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Zuid gerichte tuin
- Inpandige garage


Referentie: 193900
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 168
Oppervlakte terrein: 1063

EPC Waarde: 300 kWh/m²

Bouwjaar: 1964

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 18 m
Diepte: 58 m
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Driedubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee