Huis te koop in Mol, 3 slpks

Charmante woning met 3 slaapkamers en garage op fijne ligging
Ligging: Deze woning is gelegen in een aangename en groene buurt in Mol, waar rust en praktische voorzieningen samenkomen. Gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze locatie een ideale mix van privacy en toegankelijkheid. De omgeving is bovendien kindvriendelijk en leent zich perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een evenwichtige woonomgeving met zowel natuur als stadse faciliteiten binnen handbereik.
Beschrijving: Deze charmante woning in het hart van Mol combineert comfort met functionaliteit en biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m², ideaal voor gezinsbewoning.
Bij binnenkomst betreedt u een luchtige inkomhal, die direct een huiselijke ambiance creëert. De inkomhal is tevens uitgerust met een gastentoilet. De aangename leefruimte straalt rust en warmte uit en beschikt over een klassieke houtkachel als centraal element, perfect voor gezellige avonden. Aangrenzend bevindt zich de eetruimte, die naadloos aansluit op de leefruimte.
De modern ingerichte keuken is volledig uitgerust met alle benodigde toestellen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen, elk met veel lichtinval en opbergruimte. Daarnaast is er een derde kamer die flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, bureau of dressing. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een douche-in-bad en wastafel.
De woning beschikt over een garage, die extra opslagruimte en parkeermogelijkheid biedt. De onderhoudsvriendelijke tuin vormt een fijne buitenruimte waar u kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Aan de andere kant van de woning is een graspleintje voorzien waar kinderen samen veilig kunnen spelen.
De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor u profiteert van alle voordelen van het wonen in een levendige buurt met behoud van privacy.
Mis deze kans niet om deze woning te bezichtigen en de mogelijkheden zelf te ontdekken. Uw toekomstige thuis wacht op u in Mol!
Bijzonderheden:
- Gunstig EPC
- Verwarming op gas (condenserende ketel)
- Rolluiken aanwezig
- Garagebox


Referentie: 217411
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 114
Oppervlakte terrein: 137


Bouwjaar: 1972

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 8 m
Diepte: 22 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 557
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 17-03-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee