Huis te koop in Balen, 4 slpks

Handelshuis met schrijnwerkerij in Balen
Ligging: Deze ruime en charmante handelswoning is ideaal gelegen in het hart van Balen. Met een vlotte verbinding naar het centrum en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt de woning niet alleen veel ruimte, maar ook een centrale ligging. Perfect voor wie comfortabel en ruim wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Beschrijving: Ontdek deze ruime en charmante handelswoning, ideaal gelegen in het hart van Balen! Met een royale bewoonbare oppervlakte van 196 m² en gesitueerd op een perceel van 720 m², biedt deze woning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een uitnodigende inkomhal, die toegang verleent tot een ruime en lichtrijke leefruimte. De gezellige zithoek met uitzicht op de buitenruimte vormt het perfecte decor voor ontspanning, terwijl de eetruimte plaats biedt aan een grote eettafel, ideaal voor samenkomsten met familie en vrienden. De aangrenzende, rustieke keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, perfect voor wie van koken houdt. De sfeervolle veranda, die aansluit op de keuken, biedt extra ruimte en kan dienen als ontbijthoek of als ontspanningsruimte met een goed uitzicht.
Daarnaast beschikt de woning over een unieke barruimte, compleet met een eigen tapkraan, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van gezelligheid en gastvrijheid. Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De praktische badkamer is uitgerust met zowel een douche als een wasplaats, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks leven.
De zolder biedt nog eens extra opslagruimte of mogelijkheden voor verdere uitbreiding. Buiten vind je diverse bijgebouwen en een ruime werkplaats, ideaal voor hobbyisten of kleine ondernemers die behoefte hebben aan extra ruimte. Bovendien biedt het perceel rondom de woning voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.


Referentie: 181456
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 196
Oppervlakte terrein: 720

EPC Waarde: 669 kWh/m²

Bouwjaar: 1954

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: Op te frissen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 23-09-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee