Huis te koop in Balen, 3 slpks

Recente energiezuinige gezinswoning met tuin in het centrum van Balen
Ligging: Deze halfopen bebouwing is gelegen in een fietsstraat in het centrum van Balen. Op wandelafstand bevinden zich diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels, het gemeentehuis, zorgfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. Ook openbaar vervoer is makkelijk bereikbaar, dankzij de nabijgelegen bushaltes en het station.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met een apart toilet. Vanuit de inkomhal krijg je toegang tot de woonruimte, die een open indeling heeft. De zitkamer gaat naadloos over in de keuken en eetkamer. Dankzij de open indeling en de grote raampartijen in de keuken valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De keuken is praktisch en volledig uitgerust met een inductie kookplaat, dampkap, oven, combi-oven, dubbele spoelbak, koelkast en vaatwasser. Via het schuifraam in de keuken kom je in de ruime, groene tuin. Een trap vanuit de eetkamer brengt je naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een toilet, een badkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Daarnaast is er nog een zolderruimte die bestaat uit een derde slaapkamer en een bergruimte.
Bijzonderheden:
- EPC-label A
- Zonnepanelen
- Ventilatietype D
- Groene, volledig omheinde tuin met toegangspoortje
- Centrale ligging, maar toch in een rustige straat
- Instapklaar
- Inpandige garage


Referentie: 213550
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 174
Oppervlakte terrein: 385


Bouwjaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Breedte grond: 11 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 720
Vrij: Bij akte
Beglazing: Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
E-peil: 13
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee