Huis te koop in Kapellen, 3 slpks

Ontdek het nieuwe wonen in het hart van Putte Kapellen! Welkom op het nieuwbouwproject Poort Ertbrand, een perfecte combinatie van hedendaags comfort, prachtige architectuur en appartementen die genieten van ruime terrassen. Het project bestaat uit 37 appartementen en 4 woningen met doordachte indelingen die aan al uw wensen voldoen.Ben je op zoek naar een unieke en stijlvolle woon ervaring in het hartje van Putte-Kapellen? Dan zijn de nieuwbouwwoningen van het project Poort Ertbrand jouw ideale bestemming! Wonen aan de Eggenlaan: Deze woningen zijn ontworpen als één grote luxe villa, maar verdeeld over 3 afzonderlijke woningen, wat een unieke en exclusieve woon ervaring creëert. Deze woningen bieden een perfecte balans tussen ruimte en comfort. Stap binnen in een ruime inkomhal met gastentoilet, een berging en een prachtige leefruimte met open keuken. Vanuit de woonkamer heb je een directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De woningen genieten van een carport of inpandige garage. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers te vinden, een ingerichte badkamer en apart toilet. De vloerverwarming, aangedreven op een warmtepomp in combinatie met zonnepanelen, zorgt voor een aangename en energiezuinige leefomgeving.  Vrijstaande woning aan de Klinkaardstraat: Deze woning is een parel op zichzelf, gelegen aan de Klinkaardstraat en voorzien van alle comfort dat je van een nieuwbouwwoning mag verwachten. Info en verkoop:Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor ter plaatse via 03 303 71 33  of steffen@heylenvastgoed.beVerkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte (21%) en Registratie op het grondaandeel (12%) volgens Wet Breyne.Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse D


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 17362


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Open
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Hypergeïnstalleerd
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 20
Tuin: 105m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee