Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem, 3 slpks

Te renoveren woning (148 m²) met ruim perceel met moestuin te koop!
Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Scherpenheuvel-Zichem. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en bevindt zich nabij basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietspaden in de buurt, terwijl de nabijheid van de basiliek van Scherpenheuvel een extra troef is voor toerisme en cultuur.
Omschrijving: Deze woning is gelegen op een ruim perceel met een voortuin die deels is ingericht als moestuin. Daarnaast biedt de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort.Bij het betreden van de woning komt u meteen in de open leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Achteraan bevindt zich de keuken, uitgerust met een kookvuur, dampkap, microgolfoven en oven. Op de gelijkvloerse verdieping is tevens een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, enkele wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Verder biedt de woning een zolderruimte die nog afgewerkt kan worden naar een extra slaapkamer. De droge kelder fungeert als ideale opslagplaats.De achtertuin is volledig ingericht als een moestuin, waar u ook een tuinhuis en kippenhok vindt. De tuin is rijkelijk voorzien van groenten, fruit en kruiden zoals kiwi's, druiven, tomaten, sla, olijven, zwarte en blauwe bessen, kersen, appels, peren, vijgen, radijzen en meer. Daarnaast biedt de tuin ruimte voor kippen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl.
Bijzonderheden- Te renoveren woning- Ruime moestuin- Veel potentieel- Bewoonbare oppervlakte 148 m² cfr. EPC
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.


Referentie: 206192
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 148
Oppervlakte terrein: 1094

EPC Waarde: 462 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Breedte grond: 12.3 m
Diepte: 85 m
Type bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 578.31m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 23-01-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee