Huis te koop in Pulle, 4 slpks

In het idyllische en groene Pulle bevindt zich deze exclusieve villa, een parel van rust en luxe. Met hoogwaardige afwerking, een doordachte indeling en een prachtige zuidwest-georiënteerde tuin, biedt deze woning alles wat u zich kan wensen voor een comfortabel en stijlvol leven.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een riante inkomhal met apart gastentoilet en ruimte voor een vestiaire. De ruime woonkamer straalt warmte en elegantie uit, mede dankzij de ingemaakte kasten die zowel praktisch als esthetisch bijdragen aan de ruimte. Aansluitend bevindt zich de luxueuze keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige Boretti-toestellen zoals een klimaatkast, combi-oven, 4-pit gasvuur met bakplaat, stoomoven en vaatwasser. De vele ingemaakte kasten zorgen voor een overvloed aan opbergruimte. Naast de keuken ligt een praktische berging, die doorloopt naar de garage met wasplaats en een aparte technische ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, samen met een stijlvol ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo en ingemaakte kasten. De master bedroom geniet van een royale inloopdressing en een luxueuze badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet.
De tweede verdieping biedt een zeer ruime zolderkamer die naar wens kan worden ingericht, perfect als hobbyruimte, bureau of extra slaapkamer. Daarnaast is er nog een aparte technische ruimte en een extra zolder voor opslag. Er is tevens een kruipruimte van 135m ².
Ook buiten is het genieten in alle rust. De zuidwest-georiënteerde tuin beschikt over een gezellig terras, een jacuzzi en een tuinhuis met overdekt terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de groene omgeving. Vooraan de woning zijn drie parkeerplaatsen voorzien, samen met een laadpaal voor elektrische voertuigen.


Referentie: 220906
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 349
Oppervlakte terrein: 600

EPC Waarde: 65 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 3
Breedte grond: 15 m
Diepte: 40 m
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Hypergeïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Vloerverwarming - Aardgas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Elektrische keuring: In aanvraag
Tuin: 240m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee