Huis te koop in Noorderwijk, 3 slpks

Diesterpark te Noorderwijk: 6 % BTW mogelijk onder voorwaardenPrachtige BEN-woningen gelegen in een oase van rust en groen te Noorderwijk, aan de Diesterbaan. Nieuwbouwproject Diesterpark biedt 9 kwaliteitsvolle en duurzame nieuwbouwwoningen met een private tuin en terras. Het project bestaat uit 3 gebouwen telkens voorzien van 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing.Deze mooi groene ligging combineert rust en privacy met alle voordelen van modern wonen volgens de strengste energienorm: Bijna Energie Neutraal met E-peil < 20! De woning krijgen een jonge, eigentijdse uitstraling en zijn uitgerust met kwaliteitsvolle materialen, volledig naar keuze. Zo krijgt u volledige inspraak in de afwerking en creëert u uw eigen, unieke thuis. Het gunstige e-peil wordt gerealiseerd door het voorzien van een lucht/water warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.De woningen kijken uit op een parktuin die zal onderhouden worden door de gemeente. Bovendien blijft het woonerf autoluw zodat jong en oud er rustig en op een veilige manier kan vertoeven. Auto's kunnen wel vooraan parkeren onder de voorziene carports.Diesterpark is tevens vlakbij het centrum van Noorderwijk gelegen en heeft alle voorzieningen op wandelafstand. Kindvriendelijke en landelijke locatie met een goede verbinding naar omliggende gemeenten en naar de E313.Info, verkoop en voorstelling van het project:De verkoop geschiedt onder BTW op het constructie-aandeel en registratierechten op het grondaandeel. De woningen worden verkocht onder het stelsel van de wet Breyne.Contacteer ons voor meer informatie (plannen, brochure, lastenboek, ...) of een vrijblijvende afspraak via 015 79 33 30 of via info@heylenvastgoed.beOverstromingsgevoeligheid: P-score klasse B / G-score klasse A


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 183
Oppervlakte terrein: 180


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 6.75 m
Diepte: 27 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 20
Terras: 20m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee