Huis te koop in Wespelaar, 3 slpks

Unieke te renoveren woning (174 m²) met drie slaapkamers te koop!
Ligging: De woning is gelegen in de deelgemeente Wespelaar en strekt zich uit van het centrum van Wespelaar tot aan de Grote Baan (N21). De straat ligt in een residentiële omgeving en biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden zoals Leuven, Mechelen en Brussel. In de buurt zijn voorzieningen zoals het station Wespelaar-Tildonk, bushaltes, scholen en winkels te vinden.
Omschrijving: De toegangsdeur van de woning bevindt zich aan de linkerzijde van het gebouw, net als de buitenruimte en het aangelegde terras. Bij binnenkomst komen we in de inkomhal, waar zich een apart toilet bevindt. Links van de inkomhal ligt de master bedroom, terwijl we rechts de aparte keuken terugvinden. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur van Miele, een dampkap, een dubbele spoelbak, en een Miele afwasmachine en oven.Wanneer we verder wandelen, komen we in de eetkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig natuurlijk licht. Nog verder doorlopend bereiken we de woonkamer aan de achterzijde van de woning, eveneens voorzien van grote ramen voor een aangename lichtinval.De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met zitje, een enkele wastafel en een toilet. Verderop in de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. In de gang, net tegenover de badkamer, bevinden zich ruime inloopkasten die extra opbergruimte bieden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met voldoende ruimte voor zowel een auto als fietsen.De bijzondere architectuur van de woning zorgt ervoor dat alle ruimtes rond een centraal punt draaien, waardoor een vloeiende overgang tussen de kamers ontstaat. De woning is opgebouwd uit verschillende niveau's, waardoor een speelse en ruimtelijke indeling ontstaat.Tot slot is er een alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid.
Bijzonderheden- Te renoveren- Unieke woning- Bewoonbare oppervlakte 174 m² cfr. EPC
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https:www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.


Referentie: 209870
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 254

EPC Waarde: 433 kWh/m²

Bouwjaar: 1973

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 12.9 m
Diepte: 21 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Te renoveren
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 09-04-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee