Huis te koop in Hoogstraten, 3 slpks

Charmante, klassieke villa met 3 à 5 slpks.gelegen in de meest residentiële straat van Hoogstraten. Grondopp. 890 m².
Het eigendom situeert zich op loopafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. In het jaar 2000 is de woning uitgebreid en in 2018 volledig opgefrist en deels vernieuwd.
Indeling:Ruime inkomhal met vestiairekasten en gastentoilet met fonteintje, een woonkamer van maar liefst 85 m² met grote ramen waardoor veel lichtinval, een zeer gerieflijke open keuken met zit-/werkeiland  uitgerust met een vaatwasser - dampkap - een 5-pitsgasfornuis - koelkast  - combi-oven, afgewerkt met een natuurstenen werkblad. De woonkamer en keuken kijken beiden uit over de tuin en bieden u s'avonds uitzicht op de sfeervolle verlichte St. Katharinakerk. In de woonkamer is een aparte ruimte eventueel te benutten als kantoor- of speelkamer. De keuken geeft op zijn beurt toegang naar de ruime wasplaats met zij-ingang en de garage met een automatische poort. De bovenverdieping is voorzien van een ruime masterbedroom met dressing, 2 ruime slaapkamers voor de kinderen en een volledig vernieuwde badkamer uitgerust met een inloopdouche met sunshower - een toilet en een wastafelmeubel met 2 wastafels in Corian met spiegelwand, opbergkasten en -lades.Via een vaste trap is er toegang naar de zolderverdieping met 2 aparte zolderkamers, eventueel in te richten als extra slaapkamers / sportkamer of kantoor.
Het eigendom is volledig omheind en voorzien van een tuinhuis met elektra en verlichting.  Aan de woonkamer grenst een ruim terras, zuid/west georiënteerd en uitgerust met een zonneluifel. De oprit biedt parkeermogelijkheden aan 3 wagens.  
Bijzonderheden: elektra conform, E-peil B - 149 kWh/(m² jaar), laadpaal (2024) aanwezig, zonnepanelen (met terugdraaiende meter), houten ramen met dubb. beglazing, overal aut. rolluiken, ledverlichting, GEEN asbest aanwezig.


Referentie: 223733
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 308
Oppervlakte terrein: 890


Bouwjaar: 1997
Renovatiejaar: 2018

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 2
Breedte grond: 19 m
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: 31-10-2025
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee