Huis te koop in Merksem, 3 slpks

Prachtige gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en stadstuin!!

Ligging: Deze gerenoveerde woning is centraal gelegen nabij de Bredabaan. Op wandelafstand van verschillende scholen, winkels, horeca en het openbaar vervoer. Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes.

Omschrijving: Aan de Sint-Bartholomeusstraat in Merksem vinden we deze prachtige woning te koop. We betreden de woning via de inkomhal. Vooraan vindt u de lichtrijke leef- en eetruimte. Aansluitend de aparte keuken die voorzien is van alle comfort. Naast de keuken bevindt zich een aparte gang die toegang verleent tot de badkamer en het gastentoilet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en lavabomeubel. Via de eetruimte krijgt u toegang tot de gezellige stadstuin. Op de eerste verdieping vindt u 2 volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping bevindt zich de 3de volwaardige slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Asbestvrij!
- Gunstig EPC
- Elektrische keuring conform
- Voor- en achtergevel reeds geïsoleerd
- Condenserende CV ketel

Oppervlakte 113m² cfr. EPC
Afmetingen zijn indicatief

P-score (perceelscore)
B
G-score (gebouwscore)
B

Bent u op zoek naar een huis, investering of ander vastgoed te koop in Merksem? Of wenst u een gratis schatting van uw eigendom of uw eigendom te koop te stellen? Bij Heylen Vastgoed staan wij steeds klaar om u verder te helpen bij al uw vragen over vastgoed.


Referentie: 210640
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 113
Oppervlakte terrein: 91

EPC Waarde: 157 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 4.5 m
Diepte: 21 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Gerenoveerd
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 329
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 19.5m
Asbest: Geen asbest gevonden - 12-03-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee