Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver, 6 slpks

Uitzonderlijk vastgoed in Sint-Katelijne-Waver Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit enerzijds een af te werken nieuwbouwgedeelte en anderzijds een verder te renoveren bestaand gedeelte. Samen geeft dit en zeer ruime woning met diverse mogelijkheden. Dit kan gaan van een zeer ruime gezinswoning, een woning met een "zorg"-gedeelte, tot een woning met vrij beroep opportuniteiten.
In het nieuwbouwgedeelte (2023) met maar liefst 216m² bewoonbare oppervlakte, werden technieken voorzien om naar EPB30 te werken, oa. vloerverwarming, wamte pomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een riante woonkamer (75m²) met zithoek en nog te installeren open keuken met mooi uitzicht op de tuin en achterliggende weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 4 slaapkamers en een toilet. De afwerking dient te gebeuren door de nieuwe eigenaar.Links hebben we de authentieke woning met mooie elementen met 161m² bewoonbare oppervlakte. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een Berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers en op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om nog 2 slaapkamers in te richten.
De nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen in combinatie met een doodlopende straat, maakt dat dit huis een ideale lokatie heeft.
EPC 492 kWh/m²j - EPB-advies afwerking renovatie E27 - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.
Opgegeven oppervlakten zijn indicatief


Referentie: 140827
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 407
Oppervlakte terrein: 770

EPC Waarde: 492 kWh/m²

Bouwjaar: 1933
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Halfopen
Staat: ruwbouw / wind- en waterdicht
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 655
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas
Elektrische keuring: Nog niet aangevraagd
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee