Huis te koop in Mechelen, 3 slpks

Charmante woning met grote tuin in Mechelen!
Ligging: Deze ruime woning is gelegen aan de Liersesteenweg 237, met uitstekende verbindingen naar omliggende gebieden. Ondanks de centrale ligging aan een doorgaande weg, geniet de woning van een rustige toegankelijkheid. Bovendien ligt de woning op wandelafstand van diverse winkels en andere voorzieningen.
Omschrijving:
Deze woning van 251 m² biedt volop ruimte en comfort voor een groot gezin. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte, ruime woonkamer die een gezellige sfeer uitstraalt. De volledig uitgeruste keuken is ideaal voor het bereiden van dagelijkse maaltijden en biedt veel opbergruimte.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers, allen met veel natuurlijk licht en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een toilet, bad en lavabo.
Naast drie praktische bergingen is er een ruime zolder en kelder, beide perfect voor extra opslag of om andere doeleinden te gebruiken.
Op de begane grond vindt u naast de woonkamer een zeer ruime garage, die ideaal is voor het parkeren van meerdere auto's of het creëren van een extra leefruimte. Buiten vindt u de ruime tuin, ideaal gelegen op het zuidwesten. Geniet van het zonnetje en de rust in de tuin, die verder voorzien is van een groot tuinhuis en een extra toilet voor gemak.
Troeven:
- Instapklare woning
- EPC D, geen renovatieverplichting


Referentie: 208162
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 251
Oppervlakte terrein: 302

EPC Waarde: 364 kWh/m²

Bouwjaar: 1933

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 5.3 m
Diepte: 40 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 832
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 02-02-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee