Huis te koop in Lier, 6 slpks

Uniek herenhuis in art-decostijl met zicht op de Nete!
Aan de Leuvensevest in Lier, op een toplocatie binnen de veste en met uitzicht op de Nete, vinden we dit indrukwekkende herenhuis in authentieke Art Deco stijl.
Op wandelafstand van het bruisende stadscentrum én met alle faciliteiten in de directe omgeving, is dit een zeldzame parel op de vastgoedmarkt.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 446 m² op een perceel van ca. 800 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en karakter.

De statige inkomhal verwelkomt u met een prachtige marmeren vloer en leidt naar de eetkamer, die rijkelijk is versierd met originele eiken schouwen, muurbekleding en sierlijke plafondschriften.
Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte, waar het glas-in-lood zorgt voor een warme lichtinval en een unieke sfeer met een prachtig uitzicht op het perceel.
De keuken is gelegen aan de rechterzijde en is uitgerust met gasvuur, oven en de nodige aansluitingen. Vanuit de keuken hebben we tevens een prachtig uitzicht op de tuin.
De woning beschikt over zes ruime slaapkamers, een grote badkamer met dubbele lavabo en ligbad, én een zolderverdieping met tal van mogelijkheid. Het dak werd reeds vernieuwd ca. 2023.

Verder is er een inpandige garage, een kelder en als kers op de taart: een verwarmd zwembad, wat deze woning tot een ware stadsoase maakt.

Kortom: Unieke Art Deco architectuur met 6 slaapkamers, garage en zwemdok met een gunstig epc label C!


Referentie: 124402
Slaapkamers: 6
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 446
Oppervlakte terrein: 841

EPC Waarde: 278 kWh/m²

Bouwjaar: 1934
Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Niet geïndexeerd: 1375
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 685m
Terras: 30m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee