Huis te koop in Mechelen, 4 slpks

Exclusieve, authentieke villa met 4 slaapkamers en zwembad Mechelen-Zuid
Welkom in deze unieke parel aan de rand van Mechelen, een karaktervolle villa op een prachtig perceel van 34 are 70 ca, waar charme, ruimte en modern comfort samenkomen. Gelegen op amper 500 meter van de oprit Mechelen-Zuid (E19) combineert deze woning vlotte bereikbaarheid met een oase van rust.
Volledig gerenoveerd in 2006 en tot in de puntjes onderhouden, biedt deze statige villa een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 538 m². Achter de automatische toegangspoort komt u in een groene, professioneel aangelegde tuin zuidwestelijk georiënteerd met een groot verwarmd zwembad, ideaal om te ontspannen in stijl.
Indeling gelijkvloers:
Royale inkomhal die meteen de grandeur van het huis uitstraalt
Inpandige dubbele garage met automatische poorten
Twee bureauruimtes perfect voor thuiswerk of praktijk
Riante leefruimte met open haard en een gezellige eetkamer
Volledig uitgeruste keuken en sfeervolle orangerie met zicht op de tuin
Kelders met o.a. een wijnkelder
Verdieping:
4 ruime slaapkamers (waarvan één 33 m²)
2 stijlvolle badkamers
Bureau met aanpalende dressing
Bergruimte én uitbreidbare zolder met potentieel voor een 5de slaapkamer
Volledige verdieping in parketvloer
Troeven:
Groot verwarmd zwembad en royaal zonneterras
Elektriciteitskeuring conform en EPC-score van 292 kWh/m²
Volledig omheind terrein met alarmsysteem en automatische poort
Deze villa is perfect voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, ruimte en karakter, op een strategische toplocatie nabij Brussel, Antwerpen én het centrum van Mechelen.


Referentie: 222489
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 763
Oppervlakte terrein: 3470

EPC Waarde: 292 kWh/m²

Bouwjaar: 1962
Renovatiejaar: 2006

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 4339
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee