Huis te koop in Sint-Katelijne-Waver, 3 slpks

Lijsterstraat 28 in Sint-Katelijne-Waver geniet van een uitstekende ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt. Winkels, scholen en het openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de E19 en het station ben je snel in Mechelen, Antwerpen of Brussel. Deze locatie combineert optimaal wooncomfort met een centrale bereikbaarheid.
U komt binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer met aansluitende veranda. Zowel vanuit de woonkamer als de veranda bereikt u de keuken, waar een aparte eetplaats werd voorzien ideaal voor een duidelijke scheiding tussen leef- en eetruimte. Op het gelijkvloers geniet u van een gezellige tuin met terras, perfect om buiten te ontspannen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer, momenteel uitgerust met een douche en een wastafel.
Troeven:- Energiezuinig: EPC B en zonnepanelen- Dak + isolatie vernieuwd (2019)- Drie slaapkamers- Gunstige ligging


Referentie: 205933
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 194

EPC Waarde: 176 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 6.3 m
Diepte: 22 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 669
Vrij: 01-12-2025
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltijke hout - gedeeltelijk ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee