Huis te koop in Laakdal, 3 slpks

Vrijstaande woning op perceel van circa 979m².


Bijzonderheden:
- Dak geïsoleerd
- Woning asbestveilig
- Gunstig EPC label C
- 9 zonnepanelen met thuisbatterij
- CV ketel 2017


Ligging:
Centraal gelegen  met alle voorzieningen nabij (openbaar vervoer, scholen, winkels,... en een vlotte verbinding met de E313)

Indeling:
Kruipkelder
Gelijkvloers: inkomhal,1 slaapkamer/bureau, woonkamer, keuken, badkamer, veranda en garage
Eerste verdiep: 2 opbergruimtes, badkamer en 2 slaapkamers


Beschrijving:
Via de inkomhal heeft men toegang rechts tot de nachthal met gastentoilet en links tot de woonkamer.De woonkamer is ruim heeft een gezellige houtkachel. Zeer lichtrijk met de grote schuifraam waar de veranda(2010) naadloos op aansluit.
Verder betreden we de keuken, deze is volledig vernieuwd door Horemans Keukens in 2021. Volledig geïnstalleerd met ingebouwde ijskast, combi-oven en keramische kookplaat.
Eveneens op de gelijkvloers hebben we een eerste slaapkamer en een eerste badkamer terug. De slaapkamer kan ook dienst doen als bureau, afhankelijk wat de noden zijn.
De gelijkvloerse badkamer is volledig betegeld, vernieuwd in 2020 met een grote inloopdouche en enkele wastafel.  De garage met automatische poort is ruim genoeg voor auto en fietsen.

Op het eerste verdiep zijn er 2 ruime slaapkamers, de tweede badkamer (ligbad, toilet en wastafel) en zijdelings 2 ruime opbergruimtes.

De tuin is zuidgericht, heeft een ruime tuinberging, biedt enorm veel privacy.


Referentie: 170535
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 208
Oppervlakte terrein: 979

EPC Waarde: 214 kWh/m²

Bouwjaar: 1985

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Vrij: Overeen te komen
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee