Huis te koop in Zichem, 3 slpks

Te renoveren rijwoning op een gunstige locatie
Ligging: Gelegen in het centrum van Zichem met alle faciliteiten op wandelafstand met een bosrijke omgeving in de nabijheid.
Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder en zolder
Beschrijving: Deze woonst dateert van 1945 en dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen. Via de inkomhal betreden we een ruime woonkamer die uitgeeft op de extra leefruimte/eetkamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de keuken.
Via de trap bereiken we de eerste verdieping, deze is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer. Verder beschikt deze woning nog over een zolderruimte (biedt mogelijkheid voor eventuele extra slaapkamer).
Buiten treffen we een gezellige zuidgerichte stadstuin aan welke voorzien is van een achteruitgang.
Bijzonderheden:- EPC 521 kWh/m² - voor plaatsing nieuwe ramen (Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.)- CV op stookolie- EK niet conform


Referentie: 158162
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 153
Oppervlakte terrein: 220

EPC Waarde: 521 kWh/m²

Bouwjaar: 1945

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 29-03-2023
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee