Huis te koop in Berendrecht, 4 slpks

€ 449.000,00
270sinds 28 apr. '25, 06:51
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers4
Woonoppervlakte172
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal200

Beschrijving

Recent vernieuwde gezinswoning met 4 slaapkamers en inpandige garage in een kindvriendelijke buurt te Berendrecht.

Via de inkomhal met vestiairekast bereiken we de inpandige garage/berging (ca.13m²) met automatische poort enerzijds en anderzijds de grote lichtrijke leefruimte (met pelletkachel).
Aansluitend vinden we een volledig uitgeruste open keuken (met een natuurstenen werkblad, oven, dampkap, gasvuur, vaatwasser en een koelkast). Totaal ca. 60m².

De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Een schuifraam geeft uit op het ruime terras (ca.25m²).
Een gastentoilet en een wasplaats/berging/CV-ruimte maken het gelijkvloers compleet. 
Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 4 slaapkamers (ca. 14,13,12 en 6m², op laminaatvloer).
We vinden hier verder ook de badkamer (met een douche in bad, een wastafelmeubel en een toilet).

Onder het dak is er een ruime bergzolder. 

Deze prachtige instapklare woning wordt volledig gemaakt door de volledig omheinde onderhoudsvriendelijke tuin met een weids uitzicht over de achterliggende weilanden.
Als extra troef zijn er 2 grote terrassen en een handige zij-ingang.

Wie op zoek is naar een instapklare woning is hier aan het juiste adres. Een aanrader! Wees er snel bij en maak uw afspraak! 

Extra's: 
+ Energievriendelijke woning! EPC: 200 kWh/m² jaar
+ Recente ramen, deuren en keuken (2019)
+ Recente zonnepaneleninstallatie (huur), vernieuwd dak en rolluiken (2022) 
+ Uitbouw leefruimte, houten tuinberging en aanleg tuin (2023)
+ Vliegenhorren en elektrische rolluiken
+ Screens voorzien op de glaspartijen uitbouw
+ Rustig en kindvriendelijk wonen met zicht over weilanden
+ Kruipruimte onder de volledige woning
+ De woning is beschikbaar vanaf 1/08/2025


Vermelde oppervlakten zijn indicatief


Referentie: 216922
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 172
Oppervlakte terrein: 304

EPC Waarde: 200 kWh/m²

Renovatiejaar: 2019

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 2
Type bebouwing: Halfopen
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: 01-08-2025
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 07-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2262165612