Huis te koop in Vosselaar, 3 slpks

Fijne gezinswoning met 2 tot 3 slaapkamers en zonnige tuin


Op zoek naar een instapklare gezinswoning met een zonnige tuin, veel ruimte en een praktische indeling? Dan is deze woning aan de Beersebaan 15 in Vosselaar precies wat je zoekt! Deze charmante woning combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging in een gezellige omgeving.


Locatie:
Gelegen op een centrale locatie in Vosselaar, biedt deze woning een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en de E34. Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer, wat deze plek ideaal maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar rust én bereikbaarheid.


Omschrijving:
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte is voorzien van airconditioning en sluit naadloos aan op de ruime eetkamer. De open keuken is goed uitgerust met toestellen: kookplaat, dampkap, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken. Verder bevindt zich op het gelijkvloers ook de badkamer met douche in bad, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.


Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is eveneens uitgerust met airconditioning voor extra comfort. Via de kleinere slaapkamer is er toegang tot een vaste trap die leidt naar de zolderverdieping.


Zolder:
De ingerichte zolder biedt extra ruimte die kan dienen als bureau, hobbyruimte, logeerkamer of extra bergruimte aan jou de keuze!


Buiten:
De zonnige tuin met terras is de ideale plek om te genieten van mooie dagen, een barbecue met vrienden of een rustige avond met een boek. Dankzij het terras en de groene omgeving is dit een plek waar je echt tot rust komt.


Extra:
- 14 zonnepanelen (2020)
- Ingerichte zolder via vaste trap
- Zonnige tuin

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief. Oppervlakte conform EPC.
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag.

Referentie: 186547
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 175
Oppervlakte terrein: 270

EPC Waarde: 185 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 1
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee