Huis te koop in Merksplas, 2 slpks

€ 229.000,00
360sinds 28 apr. '25, 06:45
Deel via
of

Kenmerken

Aantal kamers2
Woonoppervlakte566
Soort WoningVrijstaande woning
Energielabel
EPC-kengetal46

Beschrijving

Vakantiewoning met 2 slaapkamers

Ligging:

De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, ideaal voor wie de natuur en de open ruimte waardeert, maar toch de nabijheid van voorzieningen zoekt. De straat is goed bereikbaar en ligt op korte afstand van het centrum van Merksplas, waar je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en eetgelegenheden vindt. De locatie biedt een goede verbinding naar omliggende gemeenten en steden, met vlotte toegang tot de snelwegen richting Antwerpen en Turnhout.


Omschrijving:
De woning, gebouwd in 2024, is splinternieuw en volledig ongebruikt, waardoor u geniet van een frisse en moderne leefomgeving.

Bij binnenkomst komen we in de lichtrijke leefruimte met open keuken. De zithoek en eethoek genieten van een mooie natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met een kookplaat, dampkap en oven.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met een inloopdouche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een garage met een manuele poort, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine.


Bovendien is de woning het hele jaar door bruikbaar en geniet ze van praktische voorzieningen zoals vuilnisophaling en postbedeling.


Buiten:

De woning heeft een aangenaam terras, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Daarnaast is er een handige buitenberging voor extra opslagruimte.

Dit pand is niet geschikt als hoofdverblijfplaats en domiciliëring is niet mogelijk.


Extra:
- Cv- gas
- Regenwaterput
- Zonnepanelen (#7)


Referentie: 218497
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 566
Oppervlakte terrein: 1109

EPC Waarde: 46 kWh/m²

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Recreatiegebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Parkings buiten: 3
Type bebouwing: Open
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Open keuken - geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 463
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
Zoekertjesnummer: m2262165121